1. |
Forditas (mind) |
9 sor |
(cikkei) |
2. |
Mar megint nyelvekru=l (mind) |
15 sor |
(cikkei) |
3. |
Subject: HIX (mind) |
19 sor |
(cikkei) |
4. |
Kerdes mernokokhoz es matematikusokhoz. (mind) |
11 sor |
(cikkei) |
5. |
A HIRES mondat (mind) |
54 sor |
(cikkei) |
6. |
egy kis helyesbites (mind) |
14 sor |
(cikkei) |
7. |
Sebesseghatar, fenyszoro, buntetes... (mind) |
37 sor |
(cikkei) |
8. |
Goeroegorszaag koeszoenet (mind) |
6 sor |
(cikkei) |
9. |
mondat (mind) |
7 sor |
(cikkei) |
10. |
kozlekedesi rendorok (mind) |
16 sor |
(cikkei) |
11. |
kozlekedes (mind) |
20 sor |
(cikkei) |
12. |
Londoni egyetem (mind) |
21 sor |
(cikkei) |
13. |
??? (mind) |
8 sor |
(cikkei) |
14. |
Nagy Pistanak (mind) |
6 sor |
(cikkei) |
15. |
robot (mind) |
28 sor |
(cikkei) |
16. |
Gorogorszagrol (mind) |
10 sor |
(cikkei) |
17. |
Szallas Ctte d=Azur-on (mind) |
8 sor |
(cikkei) |
18. |
Kiestem a magyarbol (mind) |
8 sor |
(cikkei) |
19. |
Visa-transfer (mind) |
16 sor |
(cikkei) |
20. |
Leslie Walko cime (mind) |
4 sor |
(cikkei) |
21. |
RU486 (mind) |
17 sor |
(cikkei) |
22. |
Re: Mortgage (mind) |
77 sor |
(cikkei) |
23. |
Lukacs Hedvig (mind) |
14 sor |
(cikkei) |
|
+ - | Forditas (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Tippelok!
Nehany nappal ezelott egy forditoiroda hirdetese jelent meg
a soc.culture.magyar-on. Akkkor nem irtam ki az illeto cikket,
es azota meg az itteni szamitogeprendszert kezdtek el felujitani.
Ez annyit jelent szamomra, hogy sem a hircsoporthoz, sem
a gopherhez nem tudok hozzaferni.
Nagyon szepen megkoszonnem, ha valaki el tudna kuldeni az emlitett
hirdetes szoveget.
Fulop Geza
|
+ - | Mar megint nyelvekru=l (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Ami azt illeti elegge erdekes velemenyeket kaptam a nyelvek egyenertekuseget
megkerdojelezo levelemre. Azt nem szamitva, hogy nemileg a TIPP-be nem illo
politikai tartalmat is probaltak belemagyarazni a legerdekesebb talan az
volt, hogy valaki ugy velte, a Magyar nyelvnek hibaja, hogy nem lehet rajta
rendesen ugy hazudni, hogy az igazsagnak tunjon ==> ezert nem sikeresek a
Magyarok az uzleti eletben (nem is ertik, hogy mas nyelveken meg lehet ilyet
csinalni).
Mostmar csak az maradt, hogy a TIPP irodalmi szinvonalat tovabb emelendo
(es sajat gonoszkodasi hajlamomat kielegitendo) meg egy kerdest tegyek fel:
Hogy lehet az, hogy a TIPP-elok nagyresze kezzel-labbal tiltakozik az
emberi nyelvek egyenlotlensege ellen, ugyanakkor a szamitogepes nyelvek
kasztrendszeret meg igen fontosnak tartja? (Vagy csak a kerdes politikai
tartalmaban van kulonbseg? Persze lehet, hogy a ket kerdescsoporba beleszolok
halmazanak metszete ures.)
Zsoter Andras (Hong Kongbol)
|
+ - | Subject: HIX (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Cser Ferinek es viszlat/viszolvasas
Feri,
Annyira elkeseredtel, hogy a fekete szo szlav alakjait idezted a csornat
beleertve. Nincs akkora baj. A cserFArol van szo, az jott a cerrus/cserj/stb.-
bol. A tolgyfa, e'gerfa, cserfa (allitolag hasonloan neznek ki, de errol fogal-
mam sincs) ezen a neven futott es a cserzo anyag a kergekbol lett kinyomva.
Viszont biztos vagy benne, hogy az a koreai kovet nem egy vietnami im-
posztor volt? Van Dong vietnaminak tunik, az utolso adott neve meg a johangzas
kedveert lett odaszurva (:-).
Mindenki,
Junius 22 es julius 29 kozott Europaban epitem a kapitalizmust. Ne ir-
jatok azalatt semmi erdekeset.
F. Miki
|
+ - | Kerdes mernokokhoz es matematikusokhoz. (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Tisztelt mernok-matematikus TIPPelok!
Segitseget szeretnek kerni Onoktol a kovetkezo temaban:
terbeli racsos tartok modellezesevel kezdtem el foglalkozni, de rogton az ele-
jen fennakadtam azon, hogy nem talaltam olyasvalakit, aki un. halogeneralassal
foglakozott volna, illetve tanacsot tudott volna adni. Tehat kernem annak a
raero valakinek a segitseget, aki egy feluletre generalt halo (racsszerkezet)
kialakitasaban nekem segiteni tudna.
Tisztelettel: Bartek Attila ME-DFK
|
+ - | A HIRES mondat (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Balazs !
Imadok Veled kekeckedni, mert ilyenkor mindig ujabb gyongyot izzadsz ki. :-))
Szoval, hogy egyik kedvenc szerzomtol idezzek (magamtol) :
> Remelem belatod, hogy ezek nelkul nem teljes a mondat. :-))
> ...
> Ezeket felhasznalva valoban elmondhatod, hogy tokeleteset alkottal ! :-)))
Vagyis ket helyre is tettem jelzest, az elso levelemben, hogy
komolytalan a dolog.
Akkor most az UJ alkotasrol :
Ez igen, valoban szolhatnak a fanfarok, es virageso, stb.
(de mi van, ha nincs vagott virag, csak cserepes ??) :-))
Viszont azert van egy kis bibi...
> FU"ZO~LD WARTBURGGAL TAXIZOTT AZ AQUINCUMI KO"U'TIG,
> DE PE'NZ HI'JA'N NEGYVEN FORINT ADOSSA'GBA KERU~LT
Szerintem az "adossagba kerult", nem igazan hangzik jol, magyarosan.
Ugyanis inkabb ugy hasznaljuk :
penzbe kerult es adossagba keveredett. :-(
Aztan egy masik :
a mondatot nem lehet visszamenoleg hasznalni, mivel a regi wartburgokkal
nem lehetett taxizni, mert ketutemuek ! :-))
Es vegul :
Van-e Aquincumnal ko"ku't ?? :-)
A qwx nelkuli valtozathoz.
> U'GY, JO'URAM, I'GY BU~DO~S CIPO"FU"ZO" NE'LKU~L MA'S VOLT A HELYZET!
A "volt" valahogy nem illik bele a mondatba, vagy pedig
egy MA'R kivankozik a MA'S ele. (szerintem) :-?
> BOCS, DE FU'RO'GE'PKEZELO" HI'JA'N HU"VO~S ITALT ME'RU~NK A LYUKBAN.
Ebbe mar tenyleg nem tudok belekotni.
Ez a mondat valoszinuleg a Csillagok Haboruja XIV reszeben hangzik el,
amikor a LYUK nevu csehoban a "barrobot" kozli 3-PO-val es R2-D2-val,
hogy pillanatnyilag a forro olaj kiadasa szunetel. :-)))
Remelem jol tippeltem.
Udv :
Gabor
|
+ - | egy kis helyesbites (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Szoval :
> Van-e Aquincumnal ko"ku't ?? :-)
Van-e Aquincumnal meg ko"u't ? Szerintem mar mindenhol aszfalt,
vagy bitumen a burkolat. :-))
Most lattam viszont, hogy nem csak en olvastam rosszul, hanem
"Szuts David, Cambridge" is, aki viszont "ko:ru't"-at olvasott.
Sebaj, elobb-utobb belejovunk az olvasasba. :-)
Gabor
|
+ - | Sebesseghatar, fenyszoro, buntetes... (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Pannon Jozsi es mas erdeklodok!
Nekem nincs annyira rossz kedvem az uj szabalyoktol, mint a baratodnak.
Uj sebesseghatarok: en nem latom, hogy olyan gyakran kellene fekezni, az
autosok nagy resze most is 60-70-nel megy, ahol lehet; lathatoan nem nagyon
felnek a trafipaxos rendoroktol, akikbol szerintem azert nincs is olyan sok.
Ami a buntetest illeti: helyszini birsaggal meg lehet uszni, ha a sebesseg-
tullepes nem haladja meg a max. seb. 33%-at, autopalyan a 25%-at, az 50-es
vagy annal kisebb hatar eseteben pedig az 50%-at, tehat pl. varosban csak 75
felett "indokolt feljelentest tenni". A helyszini birsag pedig max. 2000 Ft,
gondolom a baratod ennel azert tobbet keres... Egyebkent meguszhatja a fele-
lembol szarmazo fekezeseket, ha nem megy 50-nel gyorsabban. (Vannak, akik
betartjak az uj sebesseghatarokat.) A bunetes osszege pedig nem a rendorseget,
hanem a koltsegvetest gazdagitja.
Az hatarozottan hasznos, ha a fenyszorok be vannak kapcsolva az orszaguton,
tobb szaz meterrol lehet latni, hogy valaki jon szembe. En legalabbis sokkal
nagyobb biztonsagban erzem magam igy. Azt pedig ketlem, hogy ettol olyan sokszor
kellene izzot cserelni. (Van valakinek errol gyakorlati tapasztalata?) Vagy ha
megis, lehet hogy akkor is megeri. (Ja, es pl. autopalyan nem kell bakapcsolni
a lampakat nappal is.)
Mindezek ellenere azt hiszem, a baratod panaszai tipikusak. Mo.-on divat mind
en
miatt panaszkodni, es kis (velt vagy valos) kellemetlensegek miatt is nagyon
rosszul erezni magunkat. Nem azt mondom, hogy nincsenek nagy es valos bajok,
de az uj KRESZ-szabalyok szerintem nem ide tartoznak.
A rendorok pedig csak betartatjak a szabalyokat. Furcsa lenne ennek az ellen-
kezojet elvarni toluk. Nem biztos, hogy oket kell utalni annyira (ha egyaltalan
kell valakit).
Gyuri.
Ui. Nem vagyok rendor, es nincs rendor ismerosom sem.
|
+ - | Goeroegorszaag koeszoenet (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Tisztelt TIPPelo"k, a .... sza'mba i'rt isme'telt ke'rde'semre
eddig ma'r ne'gy va'laszt kaptam. E'rdemes volt ke'rdezni, mert
mindegyik e'rdekes, egye'ni. Ha hazajo:ttem, majd i'rok egy
o:sszefoglalo't, saja't e'lme'nyeimet habarcske'nt haszna'lva.
Ko:szo:nettel : Ma'rk Ge'za
|
+ - | mondat (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Szuts David!
A mondatban ko"bo"l keszult utrol van szo, nem ko~ru'tro'l. Mellesleg egy primi-
tiv programot alkottam a dolog ellenorzesere, es ugy szuletett a mondat. Persze
abban is lehet hiba, de a mondat szerintem jo.
Udv: Szekely Balazs
|
+ - | kozlekedesi rendorok (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Pannon Jozsi!
Nem tudom, TIPPelheto-e a velemenyem, ezert csak rovid reflexio az idezett
anti-(kozlekedesi rendor) hozzaszolasodra.
Aki probalt mar atkelni Budafokon a Leanyka utcai villamosmegallonal a jarda es
a jardasziget kozott (kb. 8 meter a tavolsag), az minden eszkozt megengedhetonek
tart a BIZONYOS (!!!) autosok megfekezesere. Egy kollegam nehany hete jott visz-
sza az USA-bol, ahol berautoval maszkalt, es azt mondja, hogy kifejezett felu-
dules volt ott vezetni. Sajnos kis hazankban annyi a rendkivul sulyos baleset,
hogy en teljesen egyetertek ezekkel az intezkedesekkel. (Ugyanakkor aki tenyleg
szabalyosan kozlekedik, azt hagyjak bekeben!) Nem tudom, hogy melyik orszag
turne' el azt az esetet, amikor az Ulloi uton ejjel valakit 240 km/oraval feny-
kepeztek le (de nem kapta'k el). Egyebkent a balesetek szama (ertheto modon)
eves (es feleves) periodust is mutat, ezert nem mindegy, hogy mikor szerveznek
kozlekedesbiztonsagi kampanyokat.
Udv: Szekely Balazs
|
+ - | kozlekedes (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
....
Sziasztok !
Velemenyem a kozlekedesrol (lehet egyesek felhaborodnak ) ,de szerintem
nemely cselekmenyt jobban !! is lehetne buntetni.
Pl: Azokat akik ugy parkolnak , hogy nem lehet kozlekedni (gyalogoskent a jardan
vagy autoskent az uton) ,
Akinek a zarovonal nem jelent semmit ( egyszer egy auto a villamossineken
kozlekedett a villamosmegalloban , pedig a jardasziget masik oldalan ket sav is
volt)
Akik SZANDEKOSAN (nem veletlenul) rossz savba sorolnak , a lampanal pedig
ugy tolakodnak be .
Akik nem ismerik az indexet .
ALTALABAN akik SZANDEKOSAN figyelmen kivul hagynak masokat.
Lehet , hogy azert haborodok fel ezeken a dolgokon, mert en ezeket igyekszem
mindig betartani ???
Lazsi
|
+ - | Londoni egyetem (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
>Baratom Mo-rol szeretne fiat Angliaba kuldeni egyetemre es a kovetkezo
>kerdesei vannak:
>1. A felvetel hogyan tortenik?
>2. Mennyi a tandij?
>3.Mi a jelentosege annak, hogy egy "Medical school" a Londoni Egyetem
>kotelekehez tartozik vagy sem?
Kedves Miklos,
Probaltam egy e-mail-t kuldeni neked de mindig visszajott,
hogy a cimzett ismeretlen.( miklos.boda nem mukodik, a tobbi jo volt)
Ha megirod a cimedet akkor kuldok neked nehany prospektust
a londoni egyetemrol ill. a University College London-rol.
Ezek mindent informaciot tartalmaznak.
Udv Kover Akos
University College London
|
+ - | ??? (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Richmondi magyarok
Kedves Tipp Tarsak!
Az en gyamoltalan ocsem, orvoskent kezd el dolgozni Richmondban.Senkit es
semmit nem ismer, ha tudtok kornyekbeli magyarrol aki nehany tippet
( Hova nem szabad menni, mit erdemes megnezni,mire kell vigyazni...stb)
tudna adni nagyon megkoszonom.Peternek hivjak , 25 eves, rendes gyerek.
Irjatok magan levelben, koszonettel : Dr Takacs Istvan
|
+ - | Nagy Pistanak (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Pista,
ket levelem visszajott ezen a heten azzal, hogy "host unknown". Ha uj
cimed van, legy szives, ird meg, ha a regi, akkor is megirhatnad meg
egyszer, hatha en csesztem el valamit.
Mindenki mastol elnezest:
Csuhai Eva
|
+ - | robot (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves Mindenki!
Olyan cegek cimet keresem, pl Fischer Technik (Nemetorszagban), Volvo,
amelyek apro robotokat, pici konvejorokat, mukodo AGV-ket es NC gepeket
gyartanak, es amelyekbol FMS (rugalmas gyarto rendszerek) modellek allithatok
ossze. Erdekel a modellek es a szamitogepek interface-e.
***********
A most dulo nyelvi vitahoz: a torok altaji nyelv, ezert
1. nincsenek benne nemek,
2. ragozo nyelv,
3. mondatszerkezete a magyarevel rokon,
5. az eloljaroszok teljesen hoanyoznak,
5. nevutok vannak,
6. van hangrend, sokkal szigorubb, mint a magyarban, a ragik illeszkedes,
egyes ragik negy maganhangzoval is megvannak
7. az egyes szam elso szemely jele az _m_,
8. az egyes szam harmadik szemely szemelyes nevmasa nem _o"_, hanem
_o_,
8. szavaink negyven szazaleka torok eredetu, egyetlen finn-ugor nyelvvel sincs
tobb kozos szavunk.
Ezek alapjan az en szemelyes meggyozodesem az, hogy tevedes azt gondolni, hogy
az idogerman nyelvekhez lehet annyi kozunk, mint az altajiakhoz.
Udv Bela
|
+ - | Gorogorszagrol (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Mindenkinek, aki szeretne elmenni Gorogorszagba, egy eleg jo
levelgyujtemenyt talaltam a ccu.umanitoba.ca hoston a
/pub/rec-travel/europe/greece konyvtarban a gr.greece-misc (88KByte) es a
gr.greece.trip.lunney (9KByte) fileokat. Ezek angol nyelven irt
beszamolokat tartalmaznak mindedfelerol. A fileok anonymous ftp-vel
lekerhetok mindenki szamara.
Koszonom Sziveri Janosnak es Vamos Juditnak a kuldott informaciokat.
Alexin Zoltan
|
+ - | Szallas Ctte d=Azur-on (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves nizzai es kornyeki Tippelok!
Szallast keresek nehany napra Nizza kornyeken. Ha ismertek olcso hoteleket,
moteleket, kempingeket, kollegiumokat, szivesen vennem ha elkuldenetek nekem a
cimeiket! Hozzavetoleges arak is erdekelnenek!
Az informaciokat elore is koszonom,
Kelemen Gabor.
|
+ - | Kiestem a magyarbol (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Tudtok segiteni? Sokszor mar ugy erzem, hogy a magyar is egy idegen
nyelv szamomra. Mit jelent, amit ma a MOZAIKban olvastam:
".. Az 1993-as bank- es adoskonszilidacio elveirol
,ennek celja a bankok feltokitese..."? Ugye nem egy trans-szexualis operacio?
F. Miki
|
+ - | Visa-transfer (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves TIPP-elok!
USA-beli master-programom befejezesehez kozeledik, am a lendulet
heveben at akarok nyergelni egy Ph.D. programra, egy mas egyetemen.
Mar meg is kaptam toluk a kitoltott I-20-as nyomtatvanyt. Ezzel
betertem az egyetemunk kulfoldiekkel foglalkozo irodajaba, ahol
keszitettek rola egy fenymasolatot es azt mondtak ezzel minden el van
intezve, semmi tovabbi teendom nincs, az F-1 vizumom transzferjet ok
intezik. Sok vihart megert fejem viszont nem tudja elhinni hogy a
dolog ilyen egyszeruen elintezodik, semmi utlevelkuldozgetes,
sorbanallas, idegeskedes. Nem mintha hianyozna, de azert ha valaki
ment mar at ilyesmin, erositse vagy cafolja mar meg, ez valoban ennyi
lenne vagy mas torturakra is keszuljek fel. Elore is koszi:
Pocsi Laszlo
|
+ - | Leslie Walko cime (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Kedves TIPP-tarsak nem tudja valaki a Walko Laszlo cimet, mert a radir-
ban talalhato nem mukodik?
Koszi, Gabor
|
+ - | RU486 (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Laurenczy Gabor kerdezte:
>...az uj,
>(talan francia) terhessegmegszakito tablettat
>engedelyeztek-e az USA-ban ?
A tabletta (RU486) csak a Clinton administracio beiktatasa ota hozhato
legalisan az USA-ba. Elotte a szelsojobb nyomasara behozatalat torveny
tiltotta. Jelenleg a tabletta clinikai kiprobalas alatt van (Phase III
clinical trial). Ez az FDA szamara szukseges a gyogyszer
torzskonyveztetesehez. Amig ez be nem fejezodik es aztan az FDA ki nem
allitja az engedelyt, addig a tabletta nem lesz hozzaferheto az USA-ban.
Valoszinu, hogy a forgalomba kerules kezdeten csak receptre lesz kaphato,
de ez meg nem biztos.
Udv,
Geza
|
+ - | Re: Mortgage (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Tyeklar Zoltan kerdezett nehany napja a mortgage-rol. Mivel akadt egy kis
idom, es ugy tunik meg senki sem valaszolt reszletekben neki, igy en most
megprobalom. Elnezest, ha valakit nem erdekel, de abban biztam, hogy
kozerdeku lehet az informacio.
Eloszor a specifikus kerdesek:
>nem sok keszpenzzel rendelkezem, igy szeretnek csak 5%-ot letenni downpayment
>gyanant. Felhivtam nehany mortgage company-t, es nehanyuk azt valaszolta,
>hogy green card-dal rendelkezo egyeneknek minimum 10%-ot kell letenniuk.
Valaki mar irta, hgoy a downpayment nagysaga attol is fugg, hogy mennyi
lesz utana a fennmarado osszeg (principal), amit vissza kell fizetni. Ha
nincs eleg jovedelmed a reszletek fizetesere, meg tobb mint 10 %
downpaymentet is fognak kerni. A masik szempont az u.n. "credit risk".
Minel jobb credit risk valaki, annal kisebb downpayment mellett es annal
jobb feltetelekkel (pl.: biztositas szuksegessege, interest rate, stb)
lehet hitelt kapni. Valaki, aki csak "latogato" az USA-ban (azaz nincs
green card-ja), az "poor credit risk" (by definition). Igy meg ugyvedi
segitseggel sem mesz semmire a bank ellen, neki joga van toled tobb
downpayment-et es magasabb kamatot kerni.
>Termeszetesen fordulhatnek olyan cegekhez, akik bele-
>mennenek az 5%-ba (vagy azert mennek bele mert igy helyes, vagy pedig azert
>mert tudatlanok).
Ok azert mennek ebbe bele (valoszinuleg), mert majd mashol, peldaul a kamat
megallapitasanal vagy egyeb feltetelek kotesenel a nagyobb rizikojukat
penzre fogjak valtani. Torveny egyedul a legmagasabb kiszabhato kamatot
irja elo tudomasom szerint. Minden egyeb megegyezes azaz uzlet kerdese.
A downpayment mellett (amit vagy ki tudsz fizetni vagy nem) sokkal
lenyegesebb szempontok is vannak, ha hazat akarsz vasarolni.
Ezek:
(1) hogyan szamoljak a kamatot; azaz "simple interest" vagy "compound
interest loan"-rol van-e szo. Csak simple interest loan-t szabad felvenni.
(2) milyen idore adjak a kolcsont. Minel rovidebb, annal jobb. Ugyanarra
az osszegre (principal) kotott 15 eves mortgage es 30 eves mortgage
havi torlesztese kozott kb. 20-25 % kulonbseg van. Ugyanakkor a 30
eves kolcson kifizetett vegosszege (principal plus interest) tobb mint
haromszorasa a 15 evesnek. Ez hazvasarlas eseten tobb szazezer dollar
kulonbseg is lehet. Ez egyebkent autovasarlasnal is igy igaz, ezert
akarjak az auto dealer-ek mindig az 5 eves kolcsont a nyakadba sozni.
(3) mennyi idore ervenyes a megallapitott kamat. Azaz "fixed interest" vagy
"variable interest" kolcsonrol van-e szo. Itt nincs egyertelmu szabaly,
de neheany dologra tekintettel kell lenni.
a) mi alapjan allapitjak meg a kamatot (prime rate, etc.) es
milyen gyakran cserelik azt.
b) a kamat valtozasa hogyan erint teged. Itt az a lenyeges, hogy
nehogy egy u.n. "negativ amortization" kolcsont vegyel fel, mert egy
ilyennel kiderulhet, hogy 5 evi visszafizetes utan tobbel tartozol a
banknak, mint amivel indultal. Minden olyan loan, ami egy "ballon
payment"-et tartalmaz (hogy kompenzaljon a negativ amortizacioert)
az rossz uzlet.
(4) kifizetheted-e a kolcsont a lejarati ido elott. Ne vegyel fel olyan
kolcsont, ami "prepayment penalty"-t hordoz. Ez nehany allamban ugyan
illegalis, de azert kerdezzel ra.
(5) mennyi a kolcson megkapasanak a koltsege, amit u.n. "point"-ban
mernek es rendszerint "initiation fee"-nek hivnak. Ez annal jobb minel
alacsonyabb. Tovabba, ezt nehany loan megengedi, hogy "beepitsed" a
kolcsonbe (add it to the principal), mig mas bankoknal ezt meg kulon ki
kell fizetned a down payment-en felul, de a szerzodes alairasakor.
(6) milyen egyeb felteteleket kotnek vagy adnak a kolcsonnel. Sokszor
kotelezhetnek eletbiztositas kotesere, amit a bank javara kell iratnod.
Maskor kikotik, hogy a kolcsont csak te kaphatod vagy (ha idokozben
eladod a hazat) akkor az uj vevo atvallalhatja a kolcsont. Ez utobbi az
"assumable loan". Az a jo, ha ilyet tudsz kapni.
Mint latod a downpayment csak egy apro darabja az egesz kerdesnek. A
fenti szempontokat minden egyes bank eseteben egyuttesen (osszessegukben)
kell ertekelni, es ha talalsz egy jo kolcsont ami magasabb downpayment-et
kivan, akkor azt egy u.n. "second mortgage"-al vagyis egy rovid tavu
kisegito kolcsonnel kell kiegesziteni. A fenti dolgokon vegigmenni rengeteg
munkat igenyel, de megeri. Szo szerint szazezreket lehet vele megsporolni !
Es dollarban !
Udv,
Geza
|
+ - | Lukacs Hedvig (mind) |
VÁLASZ |
Feladó: (cikkei)
|
Lukacs Hedvig, ha olvasol, kerlek, jelentkezz, telefonon,
emailben, barhogy. Vagy ha olvassa valaki, aki Hedviget
ismeri, kerem, arulja el, hol erheto el hedvig. Koszonom,
-- Fichtinger Gabor
work/1: 1-800-262-2472
work/2: (512) 471 2409
home : (512) 343 2598
email :
__o
__o -\<,
-\<, __________O / O
___________O / O
|
|